Выгодная продажа загородного дома

26.03.2013 12:08

Каждый собственник мечтает продать свой дом как можно дороже, чтобы его мечта стала явью нужно соблюдать при этом определенные правила, которые позволять продажу недвижимости сделать наиболее выгодной.

Если вы желаете выгодно продать свою недвижимость, то торопиться в этих делах, прежде узнайте, сколько стоит такого рода недвижимость. Чтобы это узнать обратитесь в БТИ, там вам выдадут справку о кадастровой стоимости. Ну а чтобы определить рыночную стоимость, которая существенно отличается от той, которая указана в справке о кадастровой стоимости, вам следует пригласить домой независимых экспертов.

Специалистам из независимой службы по оценке недвижимости вы должны предъявить паспорт, документы, которые подтверждают ваши права на сам дом и земельный участок в том числе, в документах также должны значится основные технические характеристики и справку из БТИ.

Затем вашу недвижимость оценят, и вы будете уже знать реальную ее стоимость, но покупателям вы можете называть любую цену. Так вы, возможно, сможете себе устроить небольшой отпуск, сняв недвижимость за рубежом.

Далее нужно как дом, так и участок вокруг него привести в порядок, так вы сможете продать свое имущество максимально выгодно. Да и кто заплатит вам большие деньги, если вокруг дома запущенность и захламленность. Постарайтесь сделать косметический ремонт снаружи и внутри здания, протекающие канализационные и водопроводные трубы следует заменить.

Для тех, кто продает свой дом летом либо по весне, постарайтесь вскопать перед ним кусок земли и разбить красивые клумбы. Так как только вы найдете на дом покупателя, на сделанных клумбах появятся всходы. Стоит знать, что больше всего покупают дома в начале весны и уже в марте либо апреле вы сможете за свою недвижимость получить больше денег, чем в начале осени.

Если вы хотите так выгодно продать дом, то постарайтесь об этом проинформировать как можно больше потенциальных покупателей. Для тех, кто занимается продажей дома без участия агентств недвижимости, то лучше поместить объявления о продаже в СМИ, расклейте также объявления по рекламным щитам.

В объявлениях желательно описать как свой дом, так и показать его на фотографиях со всех сторон и так вы сможете привлечь достаточно много потенциальных покупателей, а это даст вам возможность называть реальную стоимость, которая выгодна вам.