Выбор участка для дома: обследование местности и соответствие строительства дома с нормами и правилами

25.03.2017 23:31

Если при выборе жилья решено вложить деньги в строительство частного дома, тогда важно найти хорошее место под его строительство. Помимо этого нужно еще выяснить подробно, имеется ли возможность подвести к участку коммуникации, при положительном ответе надо разузнать, как правильно выполняется эта работа.

Также придется узнать, какой рельеф имеет участок, где планируется закладка фундамента.

Изыскания

Для получений сведений о рельефности участка, где планируется возведение жилого строения, понадобиться провести комплекс геологических и некоторых инженерных исследований. Однако частные застройщики такими полномочиями не наделены, поэтому здесь нужен технический заказчик. Опытные сотрудники проведут ряд комплексных работ, обеспечив разработчиков проекта необходимыми материалами. Без них сложно разработать обоснование инвестиционного проекта, а именно осуществить функции заказчика.

Но если сделать это по каким-либо причинам не получается нужно уяснить простое правило - рельеф под завтрашним домом должен быть спокойным. При этом с небольшим уклоном от предполагаемой середины к краям постройки.

Хотя иногда знаний о рельефе не всегда достаточно, чтобы построить добротное сооружение, нужно постараться изучить грунт на территории, где будет возводиться здание. Сведения о земле помогут в выборе фундамента под будущее строение. Как подсказывают опытные строители, наиболее оптимальными являются грунты, обладающие высокой несущей способностью.

Экология

Не менее важна и экологическая обстановка в том регионе, где будет сроиться жилье. Если участок под застройку приобретен близко от водоема, особенно озера или реки, тогда они должны соответствовать всем требованиям экологов. Застройщику нужно постараться подготовить строительную площадку таким образом, чтобы избежать массовой вырубки деревьев.

Соответствие всем нормам и правилам

Занимаясь выбором участка, нужно иметь в виду еще, что построенное впоследствии сооружение не должно находиться слишком близко от соседних построек, конечно при наличии таковых. Если жилое строение возведено из камня, то между постройками и жилым домом расстояние должно быть не меньше семи метров, а от деревянных - двенадцати. А вот деревянный сруб от аналогичного дома должен находиться на пятнадцатиметровом удалении.