Особенности страхования ипотеки Сбербанка: что нужно знать и как действовать
27.07.2021 17:55
Ипотечное кредитование стало популярным способом приобретения жилья. Чаще всего клиенты обращаются в самый крупный банк страны – Сбер. Оформление ссуды требует страхования жизни заемщика и приобретаемой недвижимости.
Чтобы понять все тонкости процесса, стоит узнать больше про ипотеку на kvateka.ru/gde-deshevle-zastrahovat-ipoteku-sberbanka.
Виды страховки
Если человек берет ипотеку в Сбербанке, то существует несколько обязательных видов страхования:
- Приобретаемого имущества. Этот вид полиса требуется при оформлении ипотечного кредита в любом банке, таково требование закона.
- Жизни клиента, получающего ссуду. Относится к разряду необязательных, но при отказе от приобретения полиса, банк вправе повысить проценты по займу, что бывает невыгодным, придется платить значительно больше по обслуживанию кредита.
- Права собственности на покупаемое жилье. Еще носит название страхование титула. Является необязательной процедурой, но банк может поступать аналогично предыдущему случаю.
Повышения ставки по указанным параметрам, размеру зарплаты, стажу на месте текущей работы и другим показателям, входят в прерогативу банка, оспорить величину не представляется возможным.
Факторы влияющие на величину страховки жизни и права собственности
Для страховки жизни определяющими параметрами является возраст и пол. Женщины имеют более высокую продолжительность жизни, у них процент за кредит выставляется меньше. Более молодые заемщики имеют более низкие ставки, чем люди старших возрастов.
Учитывается состояние здоровья, возможные наследственные заболевания. Работник опасных профессий типа полицейских, пожарных, шахтеров также будут платить больший процент. Страховка приобретаемого жилья зависит от его площади и типа. Приобретая дом, нужно быть готовым к более высоким ставкам, чем при покупке квартиры. Если помещение будет сдаваться в аренду, то процент будет повышаться.
Материал стен и перекрытий, год возведения окажут значительное влияние. Деревянные конструкции увеличивают стоимость страхования, как подверженные возгоранию. Жилье в старых зданиях обойдется дороже, чем покупка в новостройках.
Экономия на страховании
Сбербанк предлагает свои компании для получения полиса, но это не является обязательным требованиям. Заемщик имеет право выбора, лучше получить страховку по самому дешевому тарифу. Если приобретается недвижимость для семьи, то ипотеку стоит оформить на женщину.
Существует список аккредитованных компаний для страхования ипотеки в Сбербанке, конкретный вариант необходимо выбирать из этого перечня.