Особенности оформления двух домов на одном земельном участке: что для этого необходимо

20.08.2022 14:22

В некоторых случаях на одном участке нужно построить сразу два дома. Решение данного вопроса не должно перечить действующему законодательству.

Оформить 2 дома на 1 земельном участке вполне возможно. Рассмотрим особенности данного вопроса подробнее.

Особенности оформления двух домов на одном земельном участке

Чтобы справиться с такой задачей, стоит следовать важным шагам:

• обратитесь в администрацию района и изучите ПЗЗ, в которых прописаны основные разрешения и запреты на возведение построек;
• проводится расчет площади, занимаемой домом; при превышении определенного значения построить второе сооружение невозможно;
• уведомление о начале строительных работ направляется в комитет градостроительства, можно воспользоваться сайтом Государственных услуг или МФЦ, в уведомлении указывают всю основную информацию о постройках;
• если ответ был положительным, можно заниматься возведением домов, в строгом соответствии установленным требованиям и правилам;
• расстояния между постройками не должны нарушать требования законодательства;
• когда строительство завершится, составьте соответствующее уведомление и отправьте его в местные органы;
• новый жилой объект получает адрес, для этого нужно обратиться в местные органы власти;
• отправьте документы в Росреестр, чтобы новый жилой объект был зарегистрирован.

Благодаря этим правилам вам удастся оформить два дома, которые возведены на одном земельном участке. Пользоваться постройками удастся, не нарушая действующее законодательство.

Что делать, если на участке два дома, один из которых не оформлен?

Людей, которые желают приобрести два дома на одном участке, не слишком много. Если вы желаете продать недвижимость, придется реализовать постройки отдельно или же делить территорию. В данной ситуации покупатель получает все права на второй объект, расположенный на участке, в вашем распоряжении остается первый.

Отнеситесь к оформлению домов ответственно, чтобы пользоваться ими на законных основаниях!