Официальная сдача квартиры в аренду

03.02.2013 12:55

Квартирный вопрос сегодня волнует большинство людей, если конечно не всех. Ведь если человек имеет квартиру, то намного повышается его качество жизни. Но не все имеют возможность приобрести квартиру. В наше время рынок съема жилья и сдачи его в аренду как же популярен, так и рынок недвижимости. Если вы имеете жилье, которое вы можете сдавать, то так у вас появится шанс иметь дополнительный доход.

Чтобы сдать официально свою, например: недвижимость в пушкине, вам необходимо в первую очередь найти арендаторов. Информацию о том, что вы сдаете квартиру, можете разместить в виде объявлений в газеты или на специальные сайты. Для того чтобы побыстрее ее можно было сдать, укажите о ней всю информацию: состояние квартиры на данный момент, наличие разной мебели и бытовой техники, количество комнат, место, где находится ваш  дом, стоимость аренды и, конечно же, кого бы вы хотели видеть в качестве арендаторов. Необходимо знать, что наличие, каких либо животных и детей у потенциальных арендаторов как правило, может привести к порче имущества  в вашей квартире.

Когда вы уже определились с жильцами, то можно заключать договор аренды квартиры, без него будет считаться неофициальной аренда сдачи вашего жилья. В договоре должно быть указано обязанности и права сторон и время, на которое вы сдаете свою квартиру, а также стоимость аренды. Обязательно нужно указать в договоре сроки платы, то есть, в какое время будет вноситься арендатором плата за квартиру. Укажите по необходимости условия, согласно которым стоимость аренды будет снижена либо повышена.

Отдельным пунктом должны быть указаны условия, по которым вы хотите расторгнуть договор. В нем вы должны оговорить конкретные условия, по которым вы хотите расторгнуть договор аренды. К примеру, если арендатор своевременно не платит арендную плату, повреждено ваше имущество и так далее. А бывает, что у владельца насчет этого жилья поменялись планы, лучше все возможные варианты оговорить заранее. По необходимости укажите в договоре разные дополнительные условия и пункты найма, однако не забывайте, что договор регулирует обязанности и права обеих сторон. Поэтому необходимо заранее предусмотреть все риски, которые связаны со сдачей в аренду вашей недвижимости.