Недвижимость Анталии: правила и последовательность действий при покупке

08.09.2020 13:49

Сегодня каждый может приобрести недвижимость за рубежом. Особенно популярной является недвижимость в Турции, а именно в Анталии.

И это не удивительно, ведь природная красота турецкой недвижимости привлекает потенциальных покупателей и граждан России, Украины, Белоруссии могут свободно покупать элитную недвижимость в Анталии.

Что же разрешено сегодня покупать иностранцам

Они могут купить земельный участок. Однако размеры его не должен превышать 30 гектаров. Кроме того в запретный список попала недвижимость в приграничных территориях Черного моря. Подробнее про Анталию и ее недвижимость можно узнать в режиме он лайн на сайтах компаний по продажам.
Инвестиции в экономику Турции — это первый шаг для того, чтобы получить вид на место жительство за рубежом, а именно в этой стране. Покупка объектов недвижимости может производиться как для личного использования, так и для последующей сдачи в аренду. Подробнее о недвижимости можно узнать на разных порталах, где достаточно широко представлены квартиры, апартаменты, коттеджи и другое элитное и стандартное жилье.

Выставленную на продажу недвижимость можно отсортировать по нужным параметрам, а также ознакомиться с описанием их. После того, как объект подобран необходимо заняться поиском риэлтора.

Русскоговорящие риэлторы в Турции очень часто встречаются. Однако при этом необходимо избегать посредников, так как за недвижимость придется платить в разы больше. Необходимо также проверить наличие у них сертификатов об окончании риэлторских курсов. Организация осмотра и подбор объектов — это основная задача риэлтора. После этого можно приступать к заключению договора купли-продажи, где будет прописан объект недвижимости, его планировка, цена, а также сроки сдачи в эксплуатацию, если это новостройка. Для подписания данных документов необходимо наличие загранпаспорта. Договор заключается на двух языках, а чистота его подтверждается кадастровым управлением Турции. После подписания контракта покупатель может потребовать задаток, который при отказе не возвращается. После этого риэлтор подбирает документы, которые необходимы для оформления недвижимости. Для этого обязательно понадобится загранпаспорт, налоговой номер Турции и внутренний паспорт, который предусматривает регистрацию по месту жительства. При получении разрешения от органов, можно приступать к оплате, которая производится в валюте. Это могут быть доллары, евро, а также турецкая валюта.

В кадастровом управлении обязательно должен присутствовать переводчик. В документе должна содержаться необходимая информация: адрес, фотографии, состояние, площадь участка, тип собственности, стоимость недвижимости. После этого владелец заключает договор с поставщиками коммунальных услуг для того, чтобы не произошло сбоя в оплате коммуналки.