Как приобрести земельный участок в деревне

18.06.2013 20:08

Ежегодно возрастает спрос на земельные участки в деревнях, особенно если месторасположение таковых находится непосредственно возле больших городов или всего в нескольких километрах от них. Большинство граждан предпочитают поселяться вблизи областных городов, наслаждаясь чистым воздухом, но работая в близлежащих мегаполисах за довольно приемлемую зарплату.

Перед приобретением земельного участка или дома в пригороде екатеринбурга купить хотите, сначала подумайте, для чего она (он) вам нужна, то есть для какой цели. Для желающих жить загородом постоянно, необходимо приобретать те участки, на которых уже имеются газовая труба, канализация и электричество. Если же вы решили приобрести участок земли только для того, чтобы приезжать на выходные, чтобы обрабатывать огород, но при этом дом возводить вы не планируете, значит, вам больше подойдет земля без удобств и за небольшую плату.

Как только определитесь с вариантом участка, можете начинать выбор агентства недвижимости, менеджеры которого придут к вам на помощь: помогут правильно вам оформить нужные договора, помогут с выбором варианта земли и сами доставят вас до места, где вы сможете просмотреть выбранные варианты участков. При поиске компании, занимающейся недвижимостью, выбирайте лишь проверенные, которые уже довольно длительное время работают на рынке по оказанию данных услуг. Не забудьте проверить у них уставные документы, а также разрешение на проведение работ по купле-продаже.

Как только заключите контракт с агентством, агент сразу же начнет заниматься поиском земли. Но постарайтесь заранее обсудить все нюансы, для экономии своего время и агента. Назовите район, где вы хотите приобрести участок, наличие коммуникаций, сколько соток участка вы желаете иметь и так далее. После того, как вы найдете подходящий участок, сразу же проверьте наличие свидетельства о собственности у хозяина, кадастрового плана и обязательно паспорт. Если на приобретаемой земле имеются строения, то попросите показать на них свидетельство о праве владения. А что касается жилого дома, то должны быть представлены все оплаченные квитанции по коммунальным платежам.

После с пакетом документов отправляйтесь в Федеральную регистрационную службу своего региона, также основные ценные бумаги в данную службу должен представить и владелец земли. Вы должны будете лишь присутствовать со своим паспортом.