Качественное строительство коттеджей: как можно испортить работы на начальном этапе
09.04.2020 00:01
Сравнивая цены между компаниями, вы можете заметить, что кто-то предлагает строительство коттеджа за удивительно низкую цену.
В стране с примерно одинаковым уровнем заработка квалифицированных специалистов, работающих в одной отрасли, со стандартной стоимостью оптовых материалов и оборудования, не совсем ясно, откуда берется такая низкая стоимость строительства.
Одной из причин может быть невысокая стоимость участка. Посмотреть участки ИЖС в Казани по привлекательной цене можно здесь.
К сожалению, не всегда дело здесь в каких-то особых условиях и возможности предоставления громадных скидок, чаще всего дело в низком качестве. Низкая цена в строительстве коттеджей – это повод не обрадоваться, а насторожиться.
Реальный пример некачественно проведенных работ при строительстве коттеджа на начальном этапе:
Какие работы потребуются, чтобы осуществить качественное строительство коттеджей?
Анализ почвы
В первую очередь, необходимо определить, подходит ли почва для строительства? Можно ли на ней создать оптимальные условия для растительности?
Если почва слишком влажная, то множество декоративных трав и кустарников просто не смогут в ней жить, что в дальнейшем определит бедность участка рядом с коттеджем. Даже деревья на такой почве отличаются шелушащейся корой, плесенью и сухими ветвями.
Строительство коттеджа на влажной почве вначале отразится на фундаменте. В дальнейшем произойдут сдвиги стен, трещины и разрывы в кладке. Конечно же, в таком коттедже всегда будет влажно и неуютно, а в подвале со временем появится плесень. Согласитесь, что подобная ситуация не может означать качественное строительство коттеджа.
Часть компаний отвергает саму по себе идею анализа почвы, уверяя, что они могут построить дом совершенно на любой местности. Наверное, так оно и есть. Однако рисковать своим здоровьем все же не стоит.
Дело в том, что если предварительно не провести дренажные работы, то со временем плесень и грибок, жившие в подвале, поднимутся не верхние этажи, разрушив двери, рамы, напольные покрытия. Такому коттеджу ремонт будет требоваться часто, а экономия на строительной компании вначале обернется необходимостью частых и крупных вложений в дальнейшем.
Дренажные работы
Мы уже рассказали о том, какие последствия имеет строительство коттеджа на влажной почве. Поэтому качественное строительство коттеджей предполагает проведение дренажных работ перед началом строительства. Кроме того, если почва чрезмерно влажная, то в проект коттеджа входит гидроизоляция, вентиляционные вытяжки для цоколя. Так даже небольшое количество влаги будет испаряться.
Геодезические работы
Работы по измерению участка, предназначенного для строительства, по выявлению объектов на местности, в том числе и подземных. С помощью качественной геодезии определяют наилучшее местоположение объектов на участке с учетом расположения дорог, соседних зданий и т. д.
Конечно же, опытные геодезисты не доверяют информации, полученной от коммунальных служб, поскольку службы могут и не знать, что под местностью пролегают подземные коммуникации. О том, качественное ли строительство коттеджа на подобной местности или нет, можно легко догадаться.
Отсутствие подготовительных работ перед строительством – это игра в лотерею. Может быть, пронесет, и дом со временем не развалится, а может и не пронести…
Обращайтесь к профессионалам, которые ответственно выполняют свою работу, полагаясь на знания, а не на удачу. Только в этом случае строительство коттеджей будет качественное!