Способы переноса стены в квартире
11.11.2018 16:44
Перенос стены в жилом помещении считается капитальной реконструкцией жилья, поэтому без согласования делать это запрещается. Следует заранее приготовить стандартный перечень документов, согласовать его в департаменте архитектуры и городского строительства, дождаться официального разрешения и только после этого приступать к ремонтным работам. Итак, какие документы потребуются? Вот их список: -разрешение на осуществление перепланировки; -кадастровые документы; -документы, подтверждающие факт собственности; -акт; — заявление от владельца квартиры; -удостоверение личности. 1. Для того чтобы получить разрешение на реконструкцию, нужно спроектировать свою будущую перепланировку.
Проектами занимаются архитекторы, которые в процессе составления принимают во внимание все необходимые параметры переноса стены. Составленные документы будут отвечать все действующим техническим требованиям и правилам строительства. 2. Следующий шаг — это получение выписки из кадастрового паспорта и копии плана жилья в БТИ. И уже с выданным проектом, эскизом, документами из БТИ нужно обратиться в местный департамент архитектуры и городского строительства.
Там потребуется написать заявление, приложить к нему приготовленные заранее документы на жилищную площадь, а также копию удостоверения личности. 3. В соответствии с обращением и предоставленными документами сотрудник департамента выдает акт. Его требуется согласовать с отделением противопожарной охраны в районе, в коммунальных сферах, а именно в организациях, поставляющих электроэнергию, газ, отопление.
4. После согласования акта во всех инстанциях, владельцу жилья выдается разрешение на перепланировку. Но приступать к ремонтным работам можно только оформив страховку гражданской ответственности. 5. Переносить стену своими силами не рекомендуется, безопаснее всего обратиться к профессиональным мастерам.
Они смогут выполнить работы качественно, грамотно и в короткие сроки. 6. Когда перепланировка будет закончена, нужно ее зарегистрировать. Для этого вносятся соответствующие изменения в единый государственный реестр. Кроме того, нужно приглашать экспертную комиссию с целью проверки проведения перепланировки. По итогам осмотра будет составлен акт о завершении реконструкции.
Окончание ремонтных работ нужно согласовать в департаменте по пожарной охране и санитарно — эпидемиологической станции. Затем придется снова обратиться в БТИ. Кадастровый инженер осмотрит перепланировку с целью внесения изменений в кадастровый паспорт, переоформит его, получит выписки. 7. И в заключение процедуры следует посетить регистрационную палату с заявлением, паспортом, документами на право осуществления перепланировки.
Требуется оплатить государственную пошлину. В единый государственный реестр будут внесены изменения.