Как приобрести квартиру, если нет денег

05.06.2012 19:41

У вас есть огромное желание купить себе или детям квартиру, а средств на приобретение недвижимости практически нет, чтобы внести, хотя бы, первоначальный взнос у вас есть одна возможность – это взять ипотечный кредит, при этом стартовую сумму платить не надо. В данной статье постараемся вам рассказать, как сделать это:

- если у вас уже имеется жильё, то можно просто взять кредит под залог для покупки. Имеется ипотека в санкт-петербурге или том городе, в котором вы проживаете, где можно получить ипотечный кредит. Например, родители смогут применить такой способ, чтобы купить детям отдельное жильё. Вы сможете получить в банке около 80% от стоимости жилья, которое закладывается. Размер кредита, также зависит как от первоначальной стоимости вашего имущества, так и от того, какой у вас доход. Необходимо знать, что банк-заемщик и закладываемое жильё должны быть в одном месте (городе, посёлке);
- если же жилья у вас нет, то можно поступить по-другому. В одном банке вы можете взять потребительский кредит и им расплатиться с первым взносом по ипотечному кредиту, который был взят в другом банке. Преимущество такого метода в том, что не нужно будет платить сразу крупную сумму, но здесь есть большие минусы. Необходимо, чтобы у вас была высокая заработная плата, что вы смогли выплачивать сразу два кредита. Также определяется размер потребительского кредита уровнем официального заработка;
- пользоваться каждым из этих способов можно лишь хорошо рассчитав свои собственные силы. Вам понадобится такая кредитная история, ознакомившись с которой, банки смогли доверить крупные суммы. Потому, что вам, на протяжении нескольких лет, придётся выплачивать ежемесячно большие суммы денег. По потребительскому кредиту рассчитываться придётся намного быстрее, чем по кредиту ипотечному. Нужно помнить, что в случае непогашения кредита, чревата многими судебными исками и, к тому же, изъятием, заложенного вами, имущества. Это довольно опасно тогда, если вы закладываете единственное своё жильё.