Зачем нужен кадастровый учет: правила оформления
09.10.2019 19:36
Земельный участок не подлежит обязательной регистрации в кадастровом учете. Но все действия, в отношении купли-продажи недвижимости без кадастрового паспорта невозможны.
Нельзя распоряжаться законно недвижимостью без постановки на учет, поэтому любой объект приходится индивидуализировать. В этой статье узнаем, как поставить дом на кадастровый учет здесь.
Определение
Государственный кадастровый учет – комплекс мероприятий, направленный на сбор данных об объектах недвижимости, их свойствах и характеристиках. Цель таких действий направлена на придание объектам недвижимости признаков товара с определением цены. Соответствующие данные вносятся в государственный реестр.В кадастровом паспорте содержится следующая информация о домостроении:
- назначение;
- местоположение;
- коммуникации;
- площадь;
- этажность и т.д.
Зарегистрировать недвижимость в кадастровой палате могут: владелец недвижимости, арендатор, если срок аренды более пяти лет, обладатель права долгосрочного пользования. В законодательстве оговорено несколько способов подачи заявления: лично с паспортом, в электронном виде, с помощью письма.
Основной целью кадастрового учета является подтверждение факта существования объекта или, наоборот, прекращения его существования. При постановке на учет недвижимому объекту присваивается порядковый номер. Ответственность за внесение данных в кадастр недвижимости несет Росреестр, поэтому сотрудники государственного органа тщательно проверяют предоставленные им документы. В случае какого-либо нарушения, они вправе отказать в предоставлении услуги.
Как поставить дом на кадастровый учет?
Процедура оформления несложная, состоящая из сбора документов и выполнения последовательных действий:
- Сбор документов.
- Оплата государственной пошлины.
- Написание заявления.
- Подача документов в кадастровую палату одним из выбранных способов.
- Получение кадастрового паспорта в установленный срок.
На всех документах указывается срок подачи документов и регистрации. Заявителю выдается расписка о принятии пакета документов с реестром и сроком выдачи паспорта. Для постановки на кадастровый учет заявитель может обратиться в кадастровую палату или многофункциональный центр.
Как правило, при соблюдении всех требований, постановка на кадастровый учет объекта недвижимости проходит без осложнений.