Что представляет собой технический паспорт на квартиру и как его получить

06.02.2022 12:28

Техпаспорт на жилье – это документ, без которого нельзя совершать сделки с недвижимостью в соответствии с установленным законодательством.

Техпаспорт предоставляет информацию о том, насколько рентабелен объект, указывает данные его технического состояния. Узнать больше про паспорт на www.advokat-bti.com.ua может каждый желающий человек.

Когда без этого документа невозможно обойтись?

Этот документ отличается такими видами:

• паспорт строения;
• паспорт здания.

В нашей ситуации речь идет именно о первом варианте, ведь к такому документу относится техпаспорт. Официальный документ понадобится в следующих ситуациях:

• если вы решили заложить недвижимость под ипотеку, чтобы подтвердить надежность перед банковским учреждением;
• в тех ситуациях, когда необходимо правильно рассчитать налог;
• конфискация жилья (отчуждение недвижимости);
• при согласовании плана, по которому будет проведен процесс перепланировки;
• в случае с выделением определенной доли сооружения;
• оформление документов для вступления в наследство.

Получение данной бумаги проводится в БТИ. Процесс переоформления жилого помещения в нежилое значительно ускоряется и облегчается. В самом начале БТИ проводится инвентаризация. Затем вам необходимо обратиться сюда, чтобы получить технический паспорт, соответствующий нормам законодательства.

Что необходимо, чтобы получить технический паспорт?

Чтобы вам выдали такой документ, соберите пакет документов. Обычно перечень бумаг выглядит следующим образом:

• заявление, оформленное по установленному образцу;
• квитанция о том, что вы оплатили услуги специалистов;
• документ, удостоверяющий вашу личность;
• документ, подтверждающий то, что вы являетесь собственником квартиры;
• документ о доверенности, если в БТИ будете обращаться не вы, а другой человек.

Обычно техпаспорт оформляется в течение двух недель. Можно заплатить в БТИ больше, чтобы получить документ всего за неделю. На ваш объект приедет инженер, который проведет все необходимые исследования. Он опишет состояние квартиры, осуществит все нужные измерения. Процесс ускорится в том случае, если стоимость услуги увеличится, так что ориентируйтесь на собственные потребности.

Разработка технического паспорта квартиры – это процесс, без которого невозможно начать пользоваться жильем по назначению. Если у вас на руках есть соответствующий документ, стоит помнить о том, что он обладает неограниченным сроком действия, однако при перепланировке квартиры нужно обязательно его обновить.