Демонтаж квартиры: правила проведения и этапы работ

01.07.2020 11:45

Ремонт зависит не только от выбранных инструментов, материалов, профессиональных навыков работников, но и от качественного демонтажа элементов квартиры.

Он включает разборку внутренних перегородок, стен, проемов окон, дверей, пола, потолка, встроенных шкафов.

Правила демонтажа

1. Перед началом работ стоит запастись специальной одеждой, маской, респиратором, чтобы защитить себя от пыли, грязи, обломков. Необходимо найти большие мешки для уборки строительного мусора. Соседей лучше предупредить заранее о шуме, пыли, чтобы не возникали впоследствии неприятные ситуации. Заодно стоит узнать про расположение проводов, коммуникаций, если придется их менять. Чтобы провести работы качественно, в срок, можно заказать демонтаж квартиры на demontir.ru/demontazh-kvartiry/.
2. Для сноса стен, перегородок требуется разрешение. Иначе при любой проверке могут быть наложены штрафные санкции, особенно если будут повреждены несущие стены.
3. От обоев избавляются с помощью шпателя, намочив предварительно бумагу. При демонтаже пола не будет проблем, если отсутствуют стяжки. Если нужно снять старое покрытие, следует проконсультироваться у специалистов. Возможно, его не придется демонтировать, уложить новое покрытие можно сверху. Тяжелее всего снимать старый паркет, линолеум, если он посажен на клей.
4. Старую кафельную плитку в санузле снимают с помощью перфоратора, зубила, молотка, если она приклеена прочно или уложена не одним слоем.
5. Двери снимают быстро, используя гвоздодер, ножовку. При этом нужно постараться не повредить проем, чтобы потом не штукатурить лишний раз.
6. Если краска на стенах растворимая, ее смачивают, через некоторое время снимают шпателем. Нерастворимую краску покрывают новым слоем после удаления с нее пыли. Перед нанесением эмали стены обрабатывают наждачной бумагой, трещины шпаклюют.
7. При отслаивании покрытия дверей, окон, наличников его снимают наждачной бумагой, строительным феном (горячий воздух размягчает краску, после чего ее легко снять шпателем), специальным химическим раствором (отделка вспучивается через полчаса после нанесения).
8. Плинтуса, наличники лучше купить новые.
9. Если стены покрыты масляной краской, но будут облицовываться плиткой, краску следует снять, чтобы клей держался лучше. Поверхности, покрытые побелкой, смывают водой. На побелку не рекомендуют наносить шпатлевку.

После всех этих манипуляций квартира готова к ремонту. Производить их стоит тщательно, от этого зависит качество следующих работ.