Поиск жилья с помощью агентства недвижимости: можно ли обойтись без помощи риелтора
25.03.2020 01:36
Покупка квартиры или дома требует основательной подготовки. Необходимо не только разобраться с индивидуальными пожеланиями, но и подобрать стоящий объект, решить финансовый вопрос.
С первым и последним пунктом придется разобраться самостоятельно. А вот с подбором подходящего жилого объекта может помочь АН Титул. Это коллектив опытных консультантов, которые абсолютно бесплатно предлагают разные варианты в черте города и в пригороде.
Агентство или самостоятельные поиски
Прежде чем подписывать договор с риэлтором, необходимо рассмотреть сотрудничество с разных сторон, исключить возможные риски. При покупке квартиры агентство предлагает:
- Внимательное изучение пожеланий клиента.
- Подписание договора, в котором закреплены обязательства сторон.
- Анализ объектов, имеющихся на рынке недвижимости, с учетом озвученных пожеланий клиента.
- Подбор вариантов, подходящих по определенным критериям (цена, расположение, квадратура и проч.).
- Обеспечение юридической «чистоты» объекта (правовая экспертиза, которая проводится сотрудниками агентства).
- Совместный осмотр подходящих объектов.
- Проведение переговоров с потенциальным продавцом.
- Содействие в юридическом оформлении сделки купли/продажи.
Если агентство подписывает договор с клиентом, они полностью занимаются его сопровождением. Это касается не только информационной поддержки, но и решения других возникающих вопросов. Зачастую клиенты не компетентны во многих из них, поскольку не каждый день покупают недвижимость, поэтому сотрудничество с опытным партнером в этом вопросе просто необходимо.
3 причины выбрать агентское сопровождение
Помимо информационной поддержки, есть и другие факторы, из-за которых следует воспользоваться помощью риэлтора:
- Большой выбор объектов недвижимости.
- Покупателю не нужно тратить много времени на поиски. Достаточно просмотреть варианты, заранее подобранные консультантом.
- Возможность купить недвижимость по оптимальной стоимости.
Некоторые продавцы завышают цену на квартиру, не зная реальной ситуации на рынке. Опытный риэлтор может провести экспертную оценку и указать ту цифру, по которой жилой объект реально купят.
Отсутствие рисков
Агент выступает в роли представителя клиента, поэтому он со всех сторон исключает возможные проблемы. Имея профессиональные знания и опыт, он экономит время и силы на поиски и просмотры квартир, исключая варианты, заведомо не подходящие.
Кроме того, юридическая экспертиза каждого объекта позволяет предотвратить возможные риски, связанные с недобросовестными продавцами, спорными правами собственности и другими нюансами.