Как сделать перепланировку в квартире: этапы и особеннности
05.03.2019 19:46
Новая квартира в новостройке для многих новоселов представляется в виде поля для реализации дизайнерских фантазий.
Однако часто эти фантазии упираются в правила, установленные законодательством. Существует ряд нормативных актов, которые устанавливают правила в сфере строительства, безопасности, жилищной политики. И, прежде чем задумывать перепланировку, необходимо с этими правилами ознакомиться.
Например, имеется квартира двухкомнатная в Ленинградской, и хозяева решили заказать перепланировку. Что им для этого потребуется? В первую очередь, разрешение от соответствующих органов.
Для чего нужно согласование перепланировки?
Согласование перепланировки – это процедура, необходима для того, чтобы обеспечить безопасность строения. Ведь перепланировка, по сути, – это изменение конфигурации помещений. Случается, что стены, которые хотят снести жильцы с целью перепланировки, оказываются несущими. Или же разбор стены может привести к отключению вентиляции или нарушению работы трубопровода.
Существует штраф за несанкционированную перепланировку. Кроме того, если такой факт будет выявлен, жильца обяжут вернуть все в первоначальный вид и возместить убытки, если он нанес ущерб зданию или работе его систем.
Этапы перепланировки: юридический аспект
- Подготовка проекта и его согласование в государственных органах.
- Производство работ.
- Прохождение проверки.
Что включает в себя перепланировка?
Это мероприятие включает в себя работы, направленные на:
- снос, перенос или разборку конструкций – таких как стены, перегородки, дверные проемы;
- обустройство помещений, в которых требуется проведение дополнительных коммуникаций (кухни, санузлы);
- расширение площади помещений;
- переоборудование помещений и др.
Интересный факт. Например, укладка послойного пола также будет считаться перепланировкой. А об этом мало кто знает. Будьте внимательны. Перед началом работ, создайте план и ознакомьтесь с данными, относительно того, входят ли планируемые работы в перечень по перепланировке.
Неудивительно, что владельцы квартир часто задумываются о перепланировке, которая позволит создать стильный дизайн интерьера, увеличить полезную площадь помещений и реализовать свои идеи. С помощью перепланировки можно создать комфортное пространство, в котором будет уютно всем жителям квартиры.