Оформление недвижимости на ребенка

21.03.2013 12:24

Хотя ребенок и не принимает участия вместе со взрослыми, в различного рода юридических вопросах, однако у него есть все полномочия стать собственником недвижимости. Сегодня есть  масса законных путей, которые позволяют оформить на ребенка любую недвижимость, пусть то квартира либо дом, также можно оформлять на него и землю.

Если в момент приватизации имеющегося недвижимого имущества родители либо родственники включат его в договор приватизации, то он становится собственником квартиры так же, как и взрослые. Однако до полного своего совершеннолетия он не может ничего делать со своей недвижимостью, то есть дарить, продавать и так далее, но и без него взрослые не смогут проводить с объектом недвижимости никаких операций. На ребенка можно оформлять любую недвижимость, как у нас, так и за рубежом, к примеру, недвижимость в Бургасе квартиры здесь может приобрести каждый, располагающий достаточной суммой и желающий выгодно вложить свой капитал.

Также на ребенка можно оформлять и наследство, нужно учитывать, что объектами недвижимости (частной собственности) могут быть как дома и квартиры, а также производственные здания, различные магазины и так далее. Если же родственник неожиданно умер и не успел оставить завещание, то раздел имущества происходит только законным путем и в первую очередь один ребенок или больше также входят в долю наследства наряду как с супругами, так и с родителями. Но если есть завещание, то распределяется наследство в соответствии с данным документом.

Еще ребенку может подарить недвижимость не только родственники, но и любой человек, являющийся собственником объекта. Также ребенок может быть и покупателем недвижимости. В том случае, если родители уже разведены или все идет к этому, то они могут оформить на своих детей квартиру, создавая, таким образом, препятствие, чтобы собственностью не мог распоряжаться другой супруг. Но как бы, ни была оформлена недвижимость на ребенка, все операции с ней в будущем осуществляются только его официальным опекуном и если на это дадут разрешение органы опеки.