Выбор квартиры в аренду: проверка, документы и особенности

13.04.2019 04:34

Во время поступления в университет или в первое время работы большинство людей сталкиваются с нехваткой общежитий или отсутствием возможности купить себе жилье, поэтому вариантом выбора станет аренда квартиры или комнаты.

Чтобы знать, как не попасть впросак, нужно пользоваться форумом риэлторов Москвы, там разложат по полочкам все плюсы и минусы аренда жилья, помогут найти в быстрый срок нужно расположение к месту работы, подберут ценовую категорию и обеспечат быстрое заключение договора.

На что нужно обратить внимание при проверке квартиры?

Желательно и самым правильным способом будет поиск квартиры через риэлторов или в рекламных агентствах, так как они способствуют быстрому решению вашего вопроса с жильем.

Когда вам нашли квартиру, вы едете на ее первый осмотр.

Важно, перед тем, как поехать, нужно сообщить риэлтору, что вы не хотите квартиру на первом или на последнем этаже, потому что на последнем этаже велика возможность протекание крыши , на первом этаже возможно будет пахнуть сыростью и веять холодом , что приведет к дополнительным затратам как на электроэнергию, так и на утепление жилья.

Вы подобранную на ваш вкус квартиру вы должны мы осмотреться. Правильным будет выбрать квартиру с окнами, выходящими во двор, что обеспечит ваш спокойный сон, таким образом, вы избавитесь от суеты проездной части. Желательно выбирать квартиру между этажами и не угловые варианты, так как велика вероятность продува квартиры ветром.

Предварительно осматривается квартиру со двора, осмотрите чистоту игровых площадок (это актуально, если у вас есть дети), наличие людей и их внешний вид, чтобы избежать социально опасных индивидуумов. Никто не хочет, возвращаясь домой, видеть грязный подъезд, в наличии постоянных пьяных компаний и драк.

Обязательно наличие домофона или дома управляющего, который сократит вход нежелательных посетителей.

Осмотр квартиры должен проводиться тщательно в ванной (не должны протекать трубы и отсутствовать ярые рассады плесени и ржавчины , должно работать водоснабжение), в кухне (должен быть подведен газ, наличие рабочих кранов, вытяжной системы, это должно находиться не в аварийном виде), обязательно должна присутствовать электроэнергия во всех комнатах, должны работать все розетки , выдерживать сетевую нагрузку.

Какие нужны документы для аренды?

Для заключения договора необходимо наличие паспортов с обеих сторон, документ на право собственности, сдающего в аренду, обязательно должен быть указан срок сдачи в аренду, прописана сумма прописью и сроки оплаты, также важно наличие подписи с собой сторон. Как и в любом договоре должны быть прописаны платежные квитанции, штрафы за нарушение правил, запрет на причинение вреда жилью и соседям, и заверка документов нотариусом.