Ваш самый уютный дом

Продумывание планировки

Если участки в квартале располагаются лицевой стороной на юг и север, садовую часть усадьбы рекомендуется размещать по западной или восточной стороне, с тем чтобы соседствующие сады попарно составляли единый массив. Когда участки ориентированы фасадной стороной на запад или восток, сады целесообразно разбивать поблизости от дома и других построек, располагая огороды в глубине усадьбы. При этом низкорослые огородные культуры хорошо освещаются солнцем в дневное время. Некоторые владельцы, осваивая территорию своих приусадебных участков, отводят под продуктивные культуры (запускают в «товарный оборот») практически всю землю. Вряд ли целесообразно это делать.

Благоустроенные приусадебные участки, кроме сада, огорода и хозяйственных строений, как правило, имеют уголки отдыха и детские площадки, элементы комфорта и украшения: цветники, открытые пространства — лужайки и газоны, декоративные подпорные стенки и водоемы, дворовые лестницы, дорожки, беседки, перголы, клумбы, альпийские горки и т. д. Все это создает условия для полноценного отдыха в эстетически оборудованном пространстве. Продумывание планировки своего участка — занятие, безусловно, увлекательное для владельца, однако без помощи или хотя бы консультаций квалифицированного специалистаархитектора ему не обойтись. Дело в том, что освоение территории усадьбы по отдельно разработанному (индивидуальному) проекту должно производиться при обязательном соблюдении целого ряда нормативных документов и в том числе Правил застройки сельских населенных пунктов России, по которым проектные и строительные работы следует выполнять с учетом генерального плана всего селения. Главное строение усадьбы — жилой дом. Его расположение влияет на места сооружения других построек и размеры функциональных зон участка.

Положение дома на плане определяется относительно красной линии, которая во всех населенных пунктах на улицах индивидуальной застройки, как правило, совпадает с лицевой (фасадной) границей участка. Жилые дома размещают вдоль так называемой линии застройки, которая, в соответствии с градостроительными нормами и правилами, располагается на участке на расстоянии не менее б м (для главных улиц) и 3 м (для жилых улиц) от красной линии. Указанные минимальные расстояния надо соблюдать при строительстве любых сооружений усадьбы, однако гаражи можно возводить прямо вдоль красной линии.

You have no rights to post comments