Правильная выплата арендной платы

06.04.2013 15:46

Порядок оплаты за квартиру, которую вы снимаете, должен быть указан подробно в договоре, который заключен между арендатором и собственником. Передавать непосредственно денежные средства нужно только при соблюдении определенного порядка, чтобы в дальнейшем не возникло всевозможных недоразумений.

В тот момент, когда будет, оформятся договор аренды, например, аренда квартиры в новосибирске, вы должны подробно указать порядок оплаты и сроки, за съемную квартиру. Арендатор при этом неукоснительно обязан соблюдать требования, касающиеся порядка выплаты денежных средств. Если же будет вовремя не оплачено жилье, то это грозит вам выселением согласно действующему законодательству. Платить за аренду жилья можно по разному: можете переводить собственнику жилья денежные средства почтовым переводом либо банковским переводом, на указанный номер счета. Как ни будут выплачиваться денежные средства, в любом случае вам необходимо сохранять все чеки, которые будут подтверждать не только сумму, а и сроки оплаты. Финансовые документы являются подтверждением того, что за аренду жилья денежные средства внесены в полном объеме и в указанное, в договоре, время. Это будет вам гарантией того, чтобы избежать недоразумений, если собственник вам предъявит свое недовольство, по поводу неполной оплаты за проживание или несвоевременное ее проведение.

Если деньги передаются из рук в руки, либо вносятся авансовые платежи, при этом желательно составлять расписку в 2-х экземплярах для каждого. Как правило, такие расписки заполняются в присутствии свидетелей и на листе бумаги, форматом А4. В данном документе должно четко указываться, за что и кому передаются финансовые средства, обязательно указать сроки выплаты, сумму, а также крайние сроки внесения арендной платы. Внизу расписки должны стоять подписи собственника жилья, арендатора, подписи свидетелей и паспортные данные собственника квартиры и арендатора.

Крайне нежелательно передавать деньги без составления расписки и свидетелей, поскольку из-за появившихся недоразумений у вас на руках будет официальный документ, который подтвердит факт оплаты за проживание на определенный срок.