Новая жизнь хрущевок

27.10.2018 15:13

Большой процент жилого фонда страны составляют старые дома – так называемые «хрущевки». Жить в таких квартирах не очень комфортно – маленькая жилплощадь да к тому же неудачная планировка, зачастую отсутствуют элементарные удобства. К счастью при желании можно найти выход из сложившейся ситуации.

Выбор за вами: оставаться жить в таких условиях или выполнить перепланировку квартиры и улучшить условия своей жизни, сделать свое жилище максимально комфортным и функциональным.

Если вы решились осуществить перепланировку своей «хрущевки» тогда первое, что вам необходимо сделать – это создать проект перепланировки, учитывающий ваши пожелания и допустимые строительные нормы. Следующий этап — это взять разрешение в ЖЭКе и БТИ, чтобы узаконить ваш проект. Вы можете выполнять любые внутренние работы кроме сноса несущих стен.

Любую перепланировку нужно начинать с создания проекта, в котором вы увидите окончательный вид квартиры после ремонта. Если вы планируете увеличить свою полезную жилплощадь, тогда вам придется убрать внутренние перегородки, объединив между собой по вашему усмотрению кухню и гостиную или коридор и гостиную. Специалисты не рекомендуют объединять гостиную с кухней.

У них разное предназначение.

А если вы все — таки решились это сделать, то желательно оставить, хотя бы условное разграничение, которое может быть выполнено в виде арки или барной стойки. Такое дизайнерское решение поможет избежать применения традиционного обеденного стола, на который тоже нужно пространство. Применение разных напольных покрытий на кухне — линолеума, а в гостиной – ковролина, позволят подчеркнуть и разделить на зоны помещение.

Можно также достичь разделения пространства на зоны путем использования различных предметов интерьера. Это может быть, например мебель, или ковер, осветительные приборы, часто используются барные стойки, которые выполняют несколько функций одновременно – зонируют пространство и являются обеденным столом.

Небольшой санузел – проблема хрущевок. Увеличение внутреннего пространства санузла достигается путем сноса внутренней перегородки между туалетом и ванной. Можно захватить и часть коридора, если позволяет пространство.

Тогда неизбежно придется построить внутренние перегородки.

В связи с тем, что санузел тоже перепланируется, возникает необходимость переноса и подведения водопроводных и канализационных труб. Желательно обратиться к специалисту сантехнику, для выполнения этих работ. Помните, что запрещается размещать туалет и ванную комнату над кухней или жилыми комнатами квартир находящихся этажами ниже.

Хочется еще раз напомнить о том, чтобы вы при перепланировке не увлекались и не сносили несущих стен, так как это опасно и для вашего жилья и для соседних квартир. Поэтому тоже лучше обратиться к специалистам, которые проконсультируют вас, и определят, к какой категории относятся ваши внутренние перегородки. Также обратите внимание на то, где у вас находятся газовые трубы и вентиляционная система, чтобы их случайно не нарушить и не повредить, и тем более не замуровать.