Ваш самый уютный дом

Как выписать человека из квартиры без согласия: способы и советы

Система прописки позволяет точно знать количество людей зарегистрированных на определенной жилплощади. Но часто возникают ситуации, когда собственник хочет освободить квартиру, а прописанный не соглашается ее оставить добровольно.

Чтобы узнать способы выписки, можно заказать консультацию юриста бесплатно.

Правила

Выписка регулируется нормативными актами, в частности статьями №№ 90, 91 Жилищного кодекса. Если жилье является муниципальной собственностью, то заниматься этим процессом будут органы власти.

Владельцам приватизированных квартир лучше обращаться к статье 35 ЖК РФ. Нужно учитывать, что собственника (совладельца) квартиры выписать из нее нельзя по праву владения недвижимостью.

Основаниями для выписки могут служить:

  1. Жилец не является членом семьи владельцев. Бывший муж или жена, не имеющие право собственности на квартиру после развода, могут выселяться.
  2. Прописанный нарушает права других жителей квартиры.
  3. Прописанный поселен предыдущим владельцем.
  4. Жилое помещение используется не по назначению.
  5. Портится имущество, качество и оценочная стоимость жилья падает в результате действий субъект.
  6. Причины индивидуального характера, весомость которых придется доказывать в суде при помощи документов и свидетелей.

Способы и советы

Самым лучшим и простым вариантом является добровольная выписка человека. Нужно найти аргументы и меры, которые позволят решить вопрос мирно. Для иного решения проблемы единственным выходом является обращение в суд.

Для этого нужно обзавестись вескими доказательствами. Это могут быть письменные показания соседей или очевидцев, полицейские протоколы, документы о разводе. Из других документов понадобится копия паспорта владельца квартиры, свидетельство на право собственности, квитанция об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг, выписка о зарегистрированных людях на данной жилплощади, оплата пошлины.

Рассмотрев дело и приняв решение, суд выдает выписку о нем на руки собственнику. Если оно положительное, то на его основании можно требовать выселения. Прописанный обязан выполнять решение суда.

В случае отказа, за выполнение постановлений отвечает служба приставов. Нужно обратиться к ней, будет произведено принудительное выселение. Для граждан не имеющих другого жилья, и не способных его оплатить, может выдаваться отсрочка сроком на год.