Ваш самый уютный дом

Где купить недвижимость в новостройке или на вторичном рынке: положительные качества

Прежде чем покупать квартиру, нужно определиться с местом ее приобретения: в новостройке либо на вторичном рынке. У каждого варианта свои плюсы и минусы.

Квартира в новостройке

Положительные стороны ее приобретения:

  • дом построен по современным технологиям, можно рассчитывать, что он простоит многие годы;
  • квартиры в них имеют хорошую планировку и просторные комнаты;
  • лестничные площадки новые, чистые и просторные, то же самое можно сказать и о подъездах;
  • во всех новостроек строители устанавливают пластиковые окна;
  • имеются в наличии в каждой квартире счетчики как на газ, так и воду;
  • имеются рабочие лифты, многоэтажки иногда оснащаются и грузовыми лифтами;
  • есть парковочные места как во дворе, так и под землей;
  • квартиры в новостройках стоят гораздо дешевле варианта на вторичном рынке;
  • многие дома оснащают современной системой безопасностью;
  • если в течение пяти лет в квартире возникли проблемы, связанные с постройкой домой, то можно всегда обратиться к застройщику, чтобы он их устранил;
  • при покупке недвижимости в новостройке нет риска столкнуться с юридическими проблемами, например, в квартире не будет никто прописан и не объявятся со временем наследники;
  • чаще всего новые жилые дома возводятся в развитых микрорайонах, в которых имеются и школы, и садики, и поликлиники.

Но в квартире в новостройке придется делать ремонт за свой счет. Есть возможность оформить кредит на krednal.ru на приобретение собственности.

Вторичное жилье

Положительные качества:

  1. Можно сразу же после заключения сделки въехать в новую квартиру.
  2. В наличии уже будут на месте все коммуникационные системы и сделан косметический ремонт.
  3. Есть широкий спектр выбора, можно посмотреть перед покупкой большое количество вариантов.

Но отрицательных стороны приобретения квартиры на вторичном рынке больше:

  1. Она будет стоит значительно дороже первого варианта.
  2. В последствии могут объявиться наследники и требовать свою долю от собственности.
  3. Несущие стены за время эксплуатации дома могли потерять свою прочность и надежность.
  4. Часто приходится менять старые инженерные системы на новые.
  5. Необходимость делать капитальный ремонт новой собственности.

Если сравнивать оба варианта, то предпочтение стоит отдавать все же первому. Квартира в новостройке будет и стоить дешевле, и планировка в ней улучшенная. Возникнет меньше рисков с юридической стороны.