Ваш самый уютный дом

Строящиеся дома, много ли ещё осталось площадок под строительство?

Жилищное строительство идет большими, если не сказать громадными темпами. Одна из самых, на это время, перспективных отраслей на рынке экономики, строительство жилья еще долго не снизит своих темпов. А если и снизит, то не намного. До каких пор так будет продолжаться? Сколько еще хватит территорий для строительства?

Кто-то может сказать: "Россия большая, еще очень много земли, на которой можно строить". Но так ли это на самом деле? В реальности, общие размеры земли имеют совсем не такое большое значение, как это кажется сначала.

Нерациональность построек в плане равного размещения связана с тем, что во все времена какие-то участки земель считались более перспективными и имели больший спрос чем другие. Это можно сказать как о разных территориальных округах, так и о разных улицах города. В одних городах (часто столицах, экономически перспективных городах) строят больше, в других, менее выгодных местах - меньше. Это объясняется уровнем спроса. Аналогично, на центральных улицах строят охотнее, так как там недвижимость и продается быстрей, и дороже.

Участки территорий со всеми удобствами - магазины, метро, автобусная стоянка, аптеки, намного лучше.

Мало кто берется за жилищное строительство на пустых зонах. Во-первых, мало желающих жить на окраинах, если это офис, то тоже удобней, чтобы он находился в центре. Во-вторых, там нет готовой электропроводки рядом, часто нужно заново все проводить - канализацию, электричество и т д. Это требует больших затрат и не выгодно для застройщика.

Никак не учитывается то, что строят все больше, а земля при этом не начинает расти.

Поэтому то и развиваются такие города вертикальным образом. Не желая расширять город из-за финансовых неудобств связанных с увеличением городских коммуникаций, строительные компании увеличивают его высоту. Так появляются в городах многоэтажные здания. Таким же способом продвигаются малоземельные страны, высотные здания, подвальные помещения являются единственным способом роста жилых и нежилых построек. Альтернативой этому может служить лишь разрушение старых зданий и возведение на их месте - новостроек Петербурга.

Но и этого не достаточно в мегаполисах, где спрос с каждым днем возрастает.

Когда-то и Сибирь осваивалась с нуля, теперь же жизнь там не менее престижна, чем в многих других городах. Возможно, правительство со временем будет разрабатывать подобные проекты, направленные на вовлечение в экономику страны и других, напрасно забытых регионов.