Составление проектной документации для строительства домов из бруса
14.08.2013 00:18
Современное строительство регламентируется целым сводом нормативных актов и правил и руководств. Чтобы приступить к строительству, необходимо получить соответствующее разрешение.
Основной документ, который отражает все характеристики будущей постройки - это проект. Ему нужно уделить особое внимание, тщательно контролируя каждый этап его выполнения и продвижения. Фирма исполнитель должна обладать соответствующим опытом и квалификацией в сфере проектирования и строительства жилых зданий.
Начинается создание проекта с оформления соглашения между заказчиком и исполнителем. Основные требования к проекту указывается в договоре на составление проекта. Помимо этого договора, исполнитель предоставляет приблизительную смету расходных материалом по проекту, приблизительный график работ. После этого начинается работа над основной частью проекта. Параллельно проводится геодезическое и геофизическое исследование грунта под застройку, выдается соответствующее экспертное заключение.
Все результаты учитываются при составлении проекта. На начальном этапе формируется эскиз, который при помощи компьютерного моделирования превращается в полноценный детализированный макет дома. Макет оценивается заказчиков, исправляются недостатки, на основании данного электронного проекта дома формируются рабочие чертежи. К документам окончательного этапа составления проекта относятся чертежи и эскизы дома, итоговая сводная смета расхода отделочного и строительного материала, график планируемых строительных работ. Но для начала долгожданного строительства дома из бруса необходимо утвердить всю документацию.
Обычно получением разрешения на застройку занимается строительная фирма. Для этого она предоставляет договор на выполнение строительных работ, проектную документацию, данные инженерных изысканий. Без таковых ни один проект не будет рассмотрен соответствующей организацией, так как расчеты прочности конструкции должны быть сопоставимы с условиями эксплуатации жилья.
При правильности заполнения всей документации выдается разрешение на строительство на указанной территории в обозначенные в договоре сроки. Начало строительства без утверждения соответствующей документации, без исправления замечаний и неточностей в неутвержденной документации карается законом. Именно поэтому целесообразно заказывать проектирование и строительство профессиональным, лицензированным организациям.
По материалам сайта компании АБС Строй.