Ваш самый уютный дом

Последовательность шагов оформления нового жилья

Чтобы оформить жилое помещение, то есть квартиру в собственность, на основании передачи основных правил собственности на недвижимость.

Как правило, таким основанием является заключение юридического договора купли недвижимости. Такой договор считается сделкой купли-продажи между покупателем и продавцом, основанием которой является передача права собственности от хозяина жилья другому лицу. Но чтобы оформить квартиру в новостройке нужно обязательно собрать определенный пакет необходимых документов.

Когда в новостройке завершаются все предусмотренные работы, как строительные, так и отделочные, генеральная дирекция застройщика приступает к сборке инвентаризационной и технической документации, касающейся возведенного здания, а БТИ приступает к снятию всех необходимых замеров, после чего застройщик получает от данной организации паспорт дома (технический). После этого государственные инспектирующие органы надзора строительства и архитектуры проверяют новостройку, к примеру, в жилом комплексе комфорт-класса - «Триумф Парк», который находится в Московском районе Санкт-Петербурга, с группой инициативных дольщиков, где в дальнейшем планируется продажа жилья от застройщика.

Акт о приеме дома выдается строительной компании лишь после того, как будут полностью устранены все неполадки и недочеты, обнаруженные органами надзора, затем данный акт направляется в администрацию города, которая выдаст положительный ответ на ввод дома в эксплуатацию. Теперь к дому подключаются все предусмотренные коммуникации, и дому присваивается адрес (почтовый). Также должен застройщик заключить отдельный договор с компанией, которая в дальнейшем будет предоставлять обслуживание данной новостройки. При этом акт о приеме жилья подписывается только после того, когда у покупателя квартиры не возникнет никаких замечаний.

Как правило, после подачи полного пакета документов в регистрационную службу происходит окончательное оформление прав собственности за конкретным лицом, обычно это производится в течение 30-ти дней. Вся документация должна быть написана разборчивым почерком, без каких бы то ни было сокращений и исправлений. Все имена и фамилии обязательно должны прописываться полностью, как и адрес предыдущего и будущего места проживания.


You have no rights to post comments