Как на приобретения жилья взять ипотеку

16.01.2013 22:45

Сегодня много разных банков предоставляют услугу по кредитованию жилья, что при правильном подходе может быть хорошей возможностью улучшить свои жилищные условия, путем приобретения нового жилья.

Сначала определите финансовые свои возможности. Прежде чем решить, что вам нужна ипотека на дом, посчитайте, сколько вы хотите получить денег от банка и, какую сумму наличных вам понадобится собрать для первоначального взноса. Поинтересуйтесь, сколько стоит интересующая вас недвижимость сегодня на рынке недвижимости. Также заранее определите процентную ставку банка, которая в большинстве случаев зависит от процента первоначального взноса. Помимо этого произведите расчет суммы, которую ваша семья сможет платить длительный срок ежемесячно.

Воспользовавшись интернетом, ознакомьтесь на сайтах банков об их процентных ставках, о необходимых документах и о требовании к приобретаемому жилью. Довольно часто на официальных сайтах банков имеется калькулятор, благодаря которому вы сможете выяснить, после введения стоимости недвижимости, процент (сумму) первоначального взноса и длительность срока ипотеки.

С данных сайтов также можно скачать образец бланка заявления и анкету, которые обязательно нужно будет заполнить для получения данного кредита. Затем на работе возьмите справку о своих доходах, копию трудового договора и книжки, военный билет, диплом, а также копию со всех страниц паспорта.

Вместе с анкетой, заявлением и всеми собранными документами отнесите в выбранные вами банки. При этом желательно подать документы желательно сразу в несколько банков, поскольку при отказе одного банка предоставления вам кредита, придется снова бегать, чтобы собрать необходимые документы, которые имеют свой срок действия. Также заблаговременно нужно заручиться согласием родственников или друзей о взятии на себя поручительства, что может предложить банк, если вам не хватает собственных доходов.

На принятие банком решения давать вам ипотечный кредит или нет, уходит от нескольких дней до месяца. После получения положительного ответа сразу же приступайте к поиску подходящих вам вариантов квартиры. Выбрав квартиру, собранные на нее документы отдаются на проверку кредитору, который впоследствии укажет дату сделки, при которой покупатель и продавец подписывают необходимые документы и в этот же день покупатель должен внести первоначальный взнос. Однако кредитные средства все банки перечисляют лишь в день получения вами в БТИ документов, подтверждающих ваше право собственности на купленное жилье.