Демонтаж старого дома: правила, способы и этапы

02.11.2019 14:19

Несмотря на долговечность домов, рано или поздно они могут прийти в плохое состояние и стать непригодными для проживания.

Жить в таких домах опасно для жизни и здоровья и они подлежат сносу. Кроме этого, демонтаж старых построек необходим в том случае, если на этом месте планируется возведение нового сооружения. Строительство нового здания начинается именно с очистки необходимой территории.

Основные правила

Прежде чем приступать к сносу дома, необходимо изучить некоторые важные правила. Первым делом необходимо обследовать здание, определить его надежность, а также возможность вторичного использования строительных материалов для различных целей. Кроме этого стоит определить, каким именно способом будет целесообразно демонтировать дом. Идеальным решением в данном случае является разработка специального проекта. Несмотря на то, что сносить гораздо проще, чем строить, демонтаж также имеет установленную технологию. Лучше всего для этих целей воспользоваться услугами профессионалов. Услуги демонтажа в Москве доступны по ссылке.

Для того, чтобы снести старый дом, необходимо заранее подать заявку во все коммунальные службы для отключения имеющихся коммуникаций. Также стоит получить разрешительный документ на снос в уполномоченном государственном органе. Многие владельцы домов пренебрегают этим правилом и вызывают специальные инвентаризационные службы по факту, после окончательного демонтажа. Такой вариант возможен лишь в том случае, когда человек, организовавший снос, является полноправным хозяином территории и дома на ней.

Способы демонтажа

Снос дома возможен 3 способами:

1. Демонтаж здания при помощи взрыва не используется для частных нужд в силу своей небезопасности. Для самостоятельного сноса применяется ручной метод или с использованием специальной техники.
2. В качестве специальной техники для сноса дома, традиционно используется бульдозер. Благодаря ему здание полностью разрушается, а его оставшиеся обломки вывозятся на свалку.
3. Ручной способ демонтажа представляет собой более долгий и трудоемкий процесс. Его основным достоинством является возможность сохранить в целости строительные материалы и использовать их в дальнейшем. Выбор способа напрямую зависит от предпочтений владельца, а также от прочности и надежности здания.

Этапы ручного демонтажа

Вручную разобрать дом можно и своими силами. Этот процесс достаточно трудоемкий и требует предельной осторожности. Все работы нужно выполнять максимально аккуратно, а если возникнет какая-либо опасность, лучше всего обратиться за помощью к профессионалам.Весь процесс ручного демонтажа дома включает в себя 10 этапов:

1. Отключить все имеющиеся коммуникации.
2. Разобрать внутреннюю и внешнюю отделку.
3. Снять наружные элементы коммуникации.
4. Разобрать теплоизоляцию.
5. Демонтировать двери и окна.
6. Разобрать крышу.
7. Демонтировать перекрытие.
8. Разобрать стены.
9. Снести фундамент.
10. Утилизировать полученный строительный мусор.

Процесс сноса дома, безусловно, проще, чем его постройка. Однако, несмотря на кажущуюся простоту, такая работа имеет свою технологию и нюансы.

Она является не столько сложной, сколько опасной. Для быстроты выполнения демонтажа и собственной безопасности, целесообразно заказать услуги специалистов.